# 不動産のSNS運用：物件動画と写真カルーセルを全エージェントへ

物件の動画ツアーは1回のアップロードで、リール、ショート、各エージェントのLinkedInプロフィールに公開され、物件写真はInstagramのカルーセルとFacebookの写真投稿として公開されます。計測リンクでアカウント別・投稿別のクリック数が分かります。問い合わせの経路を特定するには、お使いの分析ツールやCRMが必要です。

## 新着物件が出ても、10のアカウントに誰も時間どおり投稿しない

事務所にページがあり、プロジェクトごとにページがあり、エージェントにはそれぞれのプロフィールがあります。新着物件は、売れてしまう前に、すべてに素早く載せる必要があります。実際には、各自が時間のあるときに投稿しています。

そしてリードが来ても、どの投稿から来たのか誰にも分かりません。

## 新着物件から、全アカウントへの投稿まで

1. **事務所とエージェントを接続.** 事務所とプロジェクトのページを接続し、各エージェントは接続リンクから自分のLinkedInやInstagramを接続します。
2. **動画ツアーまたは写真をアップロード.** ツアーはリール、ショート、LinkedIn動画として公開されます。写真は別の投稿で、最大10枚のInstagramカルーセルと写真投稿として公開されます。Shagerは送信前に、各ファイルを各SNSの条件でチェックします。
3. **物件情報を書く.** 価格、間取り、エリア。ライティングアシスタントがアカウントごとに文面を作るので、10人のエージェントが同じ文章を投稿することはありません。
4. **全員に公開.** 今すぐ、または指定した時間に、数分に分散して公開します。
5. **問い合わせを生んだ人を確認.** アカウントごとに、フォームやチャットへの短縮リンクとUTMタグ。どのエージェントとどのSNSがクリックを生んだかがレポートで分かります。

## 不動産仲介会社に必要なもの

- **すべてのSNSに動画と写真:** ツアーはFacebookとInstagramでリール、YouTubeでショート、LinkedInで動画として。写真はカルーセルまたは写真投稿として。
- **エージェント本人のプロフィール:** LinkedInでは、Shagerは個人プロフィールに公開し、各エージェントが自分のプロフィールを許可します。
- **コメントにリードのリンク:** 最初のコメントにURLを入れられます。InstagramのコメントのURLはクリックできないため、プロフィールに計測リンクを手動で追加できます。
- **公開前の承認:** 物件を全体に公開する前に、事務所の責任者やデベロッパーに承認リンクを送れます。

## 投稿できる場所

Facebookページ、Instagramプロアカウント、YouTubeチャンネル、X（Twitter）アカウント、LinkedIn個人プロフィール、TikTokアカウント。Facebook、Instagram は Meta の承認待ちです。承認されるまでは、テストアカウントのみ接続できます。 TikTok では、アプリの承認が下りるまで、投稿は非公開（「自分のみ」）で投稿されます。

## おすすめのプラン

ページ、Instagram、LinkedInのエージェント8人がいる事務所ならプロプラン（11アカウント、月額$15）で足ります。小規模な事務所なら、6アカウントで$9のクリエイタープラン。

- **クリエイター:** $9 /月, 6アカウント ($1 追加アカウントごと). 自分で投稿するクリエイターや事業者.
- **プロ:** $15 /月, 11アカウント ($1 追加アカウントごと). 複数ブランドの運用、フリーランス.
- **エージェンシー:** $24 /月, 31アカウント ($0.80 追加アカウントごと). 複数のクライアントを持つ代理店.

ローンチ期間終了後の料金です（USD。イスラエルでは付加価値税抜きの₪）。ローンチ期間中はすべて無料、カード不要です。 すべてのプランと料金: https://shager.ai/ja/pricing

## よくある質問

### LinkedInの会社ページに投稿できますか？

まだできません。LinkedInの会社ページはLinkedInの承認待ちです。現在Shagerは個人プロフィールに公開しており、そこはまさにエージェントが問い合わせを受ける場所です。

### エージェントからLinkedInのパスワードをもらう必要はありますか？

いいえ。エージェントは接続リンクを受け取り、自分でLinkedInにログインして許可します。いつでも取り消せます。

### エージェントごとに自分の文体で書けますか？

はい。テキストはアカウントごとに変更でき、ライティングアシスタントがそれぞれ違う文面を提案することもできます。

### 有料広告はどうなりますか？

Shagerはご自身のアカウントにオーガニック投稿を公開するツールです。有料キャンペーンの運用は行いません。

### 物件をXにも投稿できますか？

はい。ただし、Xではリンク付きの投稿がプランごとの月間枠にカウントされます。Xがリンク付き投稿に高い料金を課しているためです。

次に読む: [ショート動画の配信](https://shager.ai/ja/blog/agent-short-video-distribution) · [Shager と Buffer の比較](https://shager.ai/ja/compare/buffer)

## 新着物件を、その日の朝にすべてのアカウントへ。

ローンチ期間中はすべて無料、カード不要です。うまくいったらエージェントを追加してください。 無料で始める: https://shager.ai/signup

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Source: https://shager.ai/ja/for/real-estate